Servicios jurídicos adaptados a cada necesidad inmobiliaria
Desde la primera consulta hasta el cierre definitivo, te acompañamos con experiencia, rigor y dedicación.
Ofrecemos asesoramiento legal integral en todas las fases de operaciones inmobiliarias. Cada servicio está diseñado para proteger tus intereses, minimizar riesgos y garantizar que cada paso cumpla con la normativa vigente.
Compraventa de viviendas
Asesoramiento completo en la compra o venta de viviendas. Incluye revisión de contratos de arras, verificación registral, análisis de cargas, comprobación de licencias y acompañamiento en la firma ante notario.
- Nota simple registral y certificación catastral
- Revisión de contrato de arras o reserva
- Comprobación de situación urbanística
- Verificación de deudas comunitarias e IBI
- Asistencia en escritura pública
Compraventa de locales y naves comerciales
Asesoramiento especializado en transacciones de inmuebles comerciales e industriales. Revisamos licencias de actividad, situación arrendaticia, estado de las instalaciones y cumplimiento normativo.
- Análisis de licencias de actividad y apertura
- Revisión de contratos de arrendamiento vigentes
- Verificación de cargas y gravámenes
- Informe sobre normativa sectorial aplicable
- Negociación y revisión de cláusulas
Arrendamientos urbanos
Redacción y revisión de contratos de alquiler de vivienda o uso distinto de vivienda. Asesoramos tanto a arrendadores como arrendatarios en la negociación de condiciones y resolución de conflictos.
- Redacción de contrato adaptado a LAU
- Cláusulas de actualización de renta
- Gestión de fianzas y garantías adicionales
- Asesoramiento en renovaciones y prórrogas
- Resolución extrajudicial de conflictos
Due diligence inmobiliaria
Análisis exhaustivo de activos inmobiliarios previo a inversiones significativas. Evaluamos situación jurídica, registral, urbanística, fiscal y medioambiental para identificar riesgos ocultos.
- Auditoría registral y catastral completa
- Análisis de situación urbanística y licencias
- Revisión de contratos vigentes
- Evaluación de contingencias fiscales
- Informe ejecutivo con recomendaciones
Gestión de comunidades de propietarios
Asesoramiento jurídico a comunidades de propietarios en modificación de estatutos, reclamación de derramas, conflictos entre vecinos y cumplimiento de la Ley de Propiedad Horizontal.
- Revisión de estatutos y normas internas
- Redacción de actas de juntas
- Reclamación judicial de deudas comunitarias
- Asesoramiento en obras y mejoras
- Resolución de conflictos vecinales
Constitución de propiedad horizontal
Tramitación completa de división horizontal de edificios. Incluye redacción de estatutos, asignación de cuotas, inscripción registral y gestión ante notaría y registro.
- Redacción de escritura de división horizontal
- Cálculo de cuotas de participación
- Elaboración de estatutos adaptados
- Tramitación registral completa
- Coordinación con arquitectos y notarías
Cancelación de hipotecas
Gestión de cancelación registral de hipotecas una vez liquidada la deuda. Coordinamos con entidades financieras, notarías y registros para finalizar el proceso con rapidez.
- Solicitud de certificado de cancelación bancaria
- Preparación de documentación
- Gestión ante notaría
- Presentación en registro de la propiedad
- Seguimiento hasta inscripción definitiva
Herencias y aceptaciones
Asesoramiento en aceptación y partición de herencias que incluyan bienes inmuebles. Gestionamos certificados, liquidación de impuestos y adjudicación de propiedades.
- Certificado de últimas voluntades
- Declaración de herederos si procede
- Liquidación del Impuesto de Sucesiones
- Cuaderno particional
- Inscripción de adjudicaciones en registro
Consulta puntual
Orientación jurídica sobre cuestiones específicas relacionadas con inmuebles. Ideal para resolver dudas antes de iniciar una operación o evaluar la viabilidad de un proyecto.
- Reunión de hasta una hora
- Análisis preliminar de documentación
- Respuesta a consultas específicas
- Recomendaciones de actuación
- Orientación sobre pasos siguientes
Ventajas de trabajar con nosotros
Tarifas claras
Presupuestos detallados sin sorpresas. Sabrás desde el inicio cuánto costará el servicio.
Respuesta rápida
Entendemos que las operaciones tienen plazos ajustados. Nos adaptamos a tu calendario.
Equipo especializado
Abogados con formación específica en derecho inmobiliario y urbanismo.
Informes detallados
Documentación clara con hallazgos, riesgos identificados y recomendaciones de actuación.
Proceso de contratación
Contacto inicial
Envíanos tu consulta y cuéntanos qué necesitas.
Evaluación
Analizamos tu caso y te enviamos un presupuesto detallado.
Confirmación
Aceptas el presupuesto y comenzamos de inmediato.
Ejecución
Te mantenemos informado durante todo el proceso.
Preguntas frecuentes sobre nuestros servicios
Los precios mostrados no incluyen IVA. Se aplicará el tipo impositivo vigente según normativa fiscal.
Además de nuestros honorarios, debes considerar gastos registrales, notariales y gestorías si procede. Te informaremos con antelación de cualquier coste adicional previsible.
Sí. Si planeas varias operaciones o gestionas una cartera de activos, podemos establecer condiciones especiales. Consulta directamente tu caso.
Depende de la complejidad. Una revisión estándar de compraventa suele completarse en 5-7 días hábiles. Due diligence puede requerir hasta 15 días. Casos urgentes pueden agilizarse previa coordinación.
Sí, podemos adaptar el alcance a tus necesidades. Si solo requieres revisión de contrato o verificación registral, elaboramos un presupuesto específico.
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Cuéntanos qué necesitas y te enviaremos un presupuesto personalizado sin compromiso.
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